Documentación y procedimientos para efectuar acciones constructivas

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#12 Isabel Estrada Mezqu 2018-01-10 17:43
Buenas tardes, comenzamos a construir nuestra casa en el año 1985 y tenemos certificado de habitable desde el 12 de julio de 1986 y concluimos la primera parte de ella en el año 1987, no tramitamos la propiedad hasta el año 2004 porque queríamos terminar todo lo que nos quedaba por hacer, e el año 2009 cometimos la imprudencia de dejar que nuestros vecinos que eran como nuestros hermanos construyeran un patio de servicio en una losa que quedaba detrás de nuestro segundo dormitorio, la batea y vertedero de ese patio de servicio se encuentran a una distancia de un metro, pero ellos ocuparon toda la losa de 5,50m2 y se la legalizaron sin dejarnos el espacio, ya desde el año 2015 el tribunal nos informa que nada podíamos reclamar pues habíamos permitido la construcción, el hecho es que ese dormitorio nuestro tiene una ventana tipo Miami de doble sección con vistas y luces rectas y directas y la vecina ha hecho de todo porque nos cierren esa ventana alegando que esa es su propiedad (ella fabricó en el año 2009), desde el año 2014 estamos de un litigio en otro, pues pretendió colocarnos un paraban médico alegando la molestábamos, nosotros como la sentencia salió no ha lugar para nosotros, pues nos dimos a la tarea de actualizar nuestra propiedad, tema que ha sido harto engorroso y muy, muy dilatado, ya lo terminamos y ahora estamos ya en el registro de la propiedad, se nos ha reconocido nuestro alero (hablo de un primer piso altos), pues la vecina se pego su losa a nuestro alero de 34 cms en esa parte del dormitorio, nos dicen en PFM y se reconoció por la arquitecta en el dictamen que el alero es nuestro pues que ella no esta sobre nuestros muros de carga, cuando vamos a ver la especialista de la DMPF nos dice tenemos que reclamar por el tribunal, estamos siendo infinitamente molestados por la vecina porque nos deja la lámpara de su patio de servicio encendida y hace lavados en las noches después de haber declarado bajo juramento lo hacía de conjunto con nuestro horario de lavado, las relaciones de vecindad están completamente deterioradas, yo pregunto, tenemos derecho a que se separe de nuestro alero con un muro de ladrillos alicatados y solo dejar luces y os vistas?, la estructura de esa losa de la planta baja fue reforzada con columna y dado, creo con un muro ligero en ese espacio de 34 cms se puede hacer ese muro para cerrar las vistas, pero no las luces, de poder hacerse haríamos en un simple espacio dentro de ese muro con cristales pavés para permitir el paso de luces. NUNCA SE NOS NOTIFICO POR LAS DIRECCIONES DE LA VIVIENDA, NI DE PF, MUCHO MENOS POR LA VECINA A LA CUAL LE DEJABAMOS HASTA LA LLAVE DE NUESTRA CASA PARA QUE LA CUIDARA DE LA LEGALIZACIÓN DE ESE ESPACIO, SIEMPRE PENSAMOS CONTARIA CON NOSOTROS. Gracias de antemano
#11 Isabel Estrada Mezqu 2018-01-10 17:33
Pido disculpas, se me fueron algunos errores, gracias.
#10 Isabel Estrada Mezqu 2018-01-10 17:31
Buenas tardes, comenzamos a construir nuestra casa en el año 1985 y tenemos certificado de habitable desde el 12 de julio de 1986 y concluimos la primera parte de ella en el año 1987, no tramitamos la propiedad hasta el año 2004 porque queríamos terminar todo lo que nos quedaba por hacer, e el año 2009 cometimos la imprudencia de dejar que nuestros vecinos que eran como nuesutros hemanos construyeran un patio de servicio en una losa que quedaba detras de nuestro segundo dormitorio, la batea y vertedero de ese patio de servicio se encuentran a una distancia de un metro, pero ellos couparon toda la losa de 5,50m2 y se la legalizaron sin dejarnos el espacio, ya desde el año 2015 el tribunal nos informa que nada podíamos reclamar pues habíamos permitido la construcción, el hecho es que ese dormitorio nuesutro tiene una ventana tipo Miami de doble sección con vistas y luces rectas y directas y la vecina ha hecho de todo porque nos cierren esa ventana alegando que esa es su propiedad (ella fabricó en el año 2009), desde el año 2014 estamos de un litigio en otro, pues pretendio colocarnos un paraban médico alegando la molestabamos, nosotros como la sentencia salió no ha luhar para nosotros, pues nos dimos a la tarea de actualizar nuestra propiedad, tema que ha sido harto engorroso y muy, muy dilatado, ya lo terminamos y ahora estamos ya en el reisitro de la propiedad, se nos ha reconocido nuestro alero (hablo de un primer piso altos), pues la vecina se pego su losa a nuestro alero de 34 cms en esa parte del dormitorio, nos dicen en PFM y se reconoció por la arquitecta en el dictamen que el alero es nuestro pues que ella no esta sobre nuestros muros de carga, cuando vamos a ver la especialista de la DMPF nos dice tenemos que reclamar por el tribunal, estamos iendo infintamente molestados por la vecina porque nos deja la lampara de su patio de servicio encendida y hace lavados en las noches despues de haber declarado bajo juramento lo hacia de conjunto con nuestro horario de lavado, las relaciones de vecindad están completamente deterioradas, yo pregunto, tenemos derecho a que se separe de nuetro alero con un muro de ladrillos alicatados y solo dejar luces y os vistas?, la estructura de esa losa de la planta baja fue reforzada con columna y dado, creo con un muro ligero en ese espacio de 34 cms se puede hacer ese muro para cerrar las vistas, pero no las luces, de poder hacerse hariamos en un simple espacio dentro de ese muro con cristales paves para permtir el paso de luces. NUNCA SE NOS NOTIFICO POR LAS DIRECCIONES DE LA VIVIENDA, NI DE PF, MUCHO MENOS POR LA VECINA A LA CUAL LE DEJABAMOS HASTA LA LLAVE DE NUESTRA CASA PARA QUE LA CUIDARA DE LA LEGALIZACIÓN DE ESE ESPACIO, SIEMPRE PENSAMOS CONTARIA CON NOSOTROS. Gracias de antemano
#9 oscar diaz pi 2018-01-08 08:50
Hola buen dia , soy un madico cubano , que pidio permiso para realizar vacaciones en el exterior, pero no he regresado , ya son mas de 3 meses. Tengo una pregunta yo puedo regresar a cuba y volver al exterior sin problemas ? o al regresar estare regulado aunque no este trabajando , muchas gracias , espero su respuesta
#8 Beatriz Lago Martine 2017-12-27 12:06
Mis saludos ante todo, para el colectivo y muchas felicidades por el nuevo año.
Necesito la ayuda de ustedes, a ver si me pueden ayudar por esta via y cuales son los tramites que tengo que hacer.

Mi prima que fallecio hace unos meses, tiene dos hijos uno de ellos que es el mayor, tiene problemas de la personalidad y de aprendisaje el cual no esta acto para realizar ningun trabajo y decidir por si mismo ( no tiene desición propia) y dependia totalmente de mi prima por lo que el nunca a trabajado ( con un dictamen de una sicologa, seguridad social le pudiera dar una parte de la pención de mi prima).
Ademas ella cuanta con una vivienda que estan todos los papeles en regla, el hijo menor tiene tambien su vivienda( la cual no le interesa esa propiedad) por lo que al legalizar los papeles le tocaria al mayor que es que tiene problema. Pero no queremos que por su incapacidad, que nadie de la calle, ni de la familia se aproveche de esta situación y se quiera meter en la casa ya que el vive solo en en ella.
Ustedes como abogado que me aconcejan ante esta situación. Para poder los pasos pertinente.
Esperenado respuesta por mi dirección de correo
y muy agradecidos de antemano
#7 Luis E. Candebat W. 2017-12-18 16:20
Mis saludos para ese colectivo especial, deceo me instruyan, mi fallecido padre poseia un terreno al tratar de actualizar la propiedad nos percatamos que antes de morir vendio una parcela del terreno, el propietario de la parcela en vez de construir en su area construyo una vivienda en la parte que quedo de la segregación, nos percatamos que habian hecho todos los tramites que se hacen para la construcción de una vivienda, al tratar de actualizar la propiedad refieren en Planificación Física que no procede el tramite por poseer una construccion ilegal, quisiera saber que paso a seguir para legalizxar el terreno.
Sin más, quisiera me respondan , para dar los pasos pertinentes.
#6 madelaine 2017-12-12 14:17
Saludos: tengo una vivienda en segundo nivel, la vecina de abajo decidió eliminar un muro que divide la sala y la cocina la que tiene una extensión de 6x4, luego unirse al alero y echar placa para usar el espacio de arriba por la parte donde están mis habitaciones, donde entra ventilación y luz, ademas de que limitaría mi privacidad, la placa sera fundida en los limites del terreno de otros 2 vecinos, mi pregunta es esto legal y posible
#5 Armando Ortega 2017-10-28 15:11
Ante todo, mis saludos a todos los integrantes del programa y a todas las personas que hacen posible que mediante el mismo se les pueda dar solución a muchos problemas o sepan encaminarlos para su solución. A todos, Gracias
Quisiera exponer mi caso y si es posible, darme respuesta a través del correo:
Cuando cambién el carné de identidad, el azulito plasticado por el de pvc, me dicen que a partir de ese momento la numeración de mi carné había cambiado, que había casos que fue necesario cambiar el número antiguo. por elo me dieron una carta en la misma oficina del Carné de Identidad, firmada por la jefa de la institución donde se advertía del cambio de numeración.
Un tiempo después tengo necesidad de actualizar la Licencia de Conducción y hay que hacer cambios en la Base de Datos de tránsito porque ya yo no soy el que está en la licencia anterior, veo que todo se va complicando: Yo me gradué en la Universidad con la numeración anterior, me casé con la numeración anterior, tengo mis vienes igual, mis hijos, etc. Toda mi vida anterior soy otro. Cómo se puede arreglar esto o que tengo que hacer para resolverlo?. Un dato más, el número anterior de mi carné de identidad no lo posse nadie más, Por qué el cambio?.
Esperando respuesta y muy agradecido de antemano
Armando Ortega
correo:
correo:
#4 Leanet Crúz González 2017-10-19 16:24
Buenas tardes, permitanme presentarme mi nombre es Leanet Cruz Gonzalez, soy Ingeniera Informatica graduada en el año 2015 en la UCI, soy oriunda de Las tunas por eso le pongo copia al contacto que tengo del tribunal supremo de esa provincia.Mi dirección particular es H-Concepción #13 altos entre Carretera Central y R. Bermudez, Rpto La Victoria, vivo con mis padres(Nelson Julian Cruz Velazquez y Eudecelia Gonzalez Alarcon). La situación es esta:
Mi abuela Luz Marina Velazquez Ramirez fallecida ya, madre de 5 hijos (Nelson, Mauricio, Delvis, Elio y Ernesto)vivía en los bajos de la dirección antes expuesta, vivienda que construyó mi padre por esfuerzo propio. Mi abuela facelle el 21 de mayo del 2011 y llevaba ya 10 años con demencia senil ocacionada por la diabetis mellus tipo 2 además de estar ciega(historia clínica confirma), unos 6 meses antes de fallecer mi primo Arlin Maury Cruz Pérez y mi tío Mauricio Cruz Velazquez hacen firmar a mi abuela un acta de poder a nombre de mi primo en la cual no participaron los demás hijos y con una notaria que no estaba en funciones, hay testigos de que mi abuela se oponia a firmar, le tomaron la mano y lo hicieron ellos mismos ¿es esto un delito?.
Una vez pasado todo esto mi primo, supuesto dueño de la casa, le da un poder a su hermana la cual no tiene ningún lazo de sangre con mi familia y se va de misión a Timor del Este en la cual desertó, al viajar dejo un defalco en la Dirección de Salud Provincial donde trabajaba de Informático principal puesto que ponia internet en las casas por 60 cuc y vendia piezas de computadoras. La hermana de mi primo traia un Certificado de propiedad de la casa expedida en el año 98 y la de mi casa que es en los altos tiene fecha 90 mi primera pregunta ¿como puede ser posible esto?¿puede una casa contruirse en el aire?
Después de todos estos sucesos empezaron a haber muchos problemas por la actictud prepotente de esta compañera de los cuales la policia de Las Tunas tiene evidencias.
Luego mi familia o exactamente mi tío Ernesto Fermín Cruz Velazquez contrato una abogada y empezo todos los trámites para hacer una demanda a mi primo. No es de esperar que se encontraron muchas trabas, pero paso el caso a la Fiscalia y se cerró el caso porque en vez de demandar a la notaria se demando a mi primo.
Supongamos que es efectivo todo esto que se debio demandar a la notaria, entonces ¿como quedan impunes todas estas fechorias?¿quie n paga todo ese dinero del defalco al gobierno?
Ademas deberia decir que hay muchas probabilidades de que mi abuela fue desconectada de los aparatos, cabe destacar que si sucedió fue sin el concentimiento de todos los hijos, ¿se podria llamar a esto asesinato?¿acas o dejaremos un asesinato impune?¿el sector de la vivienda esta trabajando correctamente para no tener que decir que esta trabajando por dinero?
En este caso evidentemente cerrado todos los papeles estan en orden y al día.¿Como se podría reabrir el caso?
Desde pequeña tengo la convicción de que en mi Cuba bella la justicia prima, soy seguidora del pensamiento y los ideales de mi presidente por siempre Fidel Castro Ruz y sigo muy de cerca siempre su concepto de Revolución.
Por favor necesito una respuesta rápida para proceder.
#3 Ernesto Antonio 2017-10-13 15:09
Hola, muy bueno el programa y las temáticas que aborda. ¿Me pudieran decir el tema de la banda sonora de cuál grupo de rock es?